Servicio 04 · Proyectos Llave en Mano
Un interlocutor.
Un proyecto completo.
Nos encargamos de todo: licencias, diseño, obra, equipamiento e instalación. Tú te concentras en preparar el negocio; nosotros te entregamos el espacio listo para abrir.
El problema de los proyectos con múltiples proveedores
La mayoría de los problemas en la apertura de un centro deportivo no vienen de la falta de recursos: vienen de la falta de coordinación. El arquitecto entrega los planos con dos semanas de retraso. El proveedor de equipamiento no puede instalar porque la obra todavía no ha terminado. El instalador eléctrico no coordinó con el proveedor de las máquinas de cardio. El equipamiento llega y no cabe por la puerta.
Hemos visto este patrón repetirse decenas de veces. Por eso el modelo llave en mano existe: un solo interlocutor que gestiona y coordina todos los proveedores, mantiene el calendario actualizado y toma decisiones cuando surge un imprevisto, sin que tengas que intervenir en cada detalle.
El resultado es un proyecto que abre en plazo, dentro del presupuesto acordado y sin las sorpresas de última hora que acumulan semanas de retraso y decenas de miles de euros de sobrecosto.
Las 5 fases del proyecto llave en mano
Fase 01
Diagnóstico
Análisis de viabilidad, validación del local, modelo de negocio y presupuesto total desglosado por partidas. Sin sorpresas: sabes exactamente en qué vas a gastar antes de firmar nada.
Fase 02
Diseño
Planos 2D técnicos, renders 3D fotorrealistas, especificaciones de materiales y documentación completa para licencias de actividad y obra. Validada y aprobada contigo antes de continuar.
Fase 03
Ejecución de obra
Coordinación de todos los industriales: albañilería, electricidad, fontanería, climatización, carpintería y pintura. Seguimiento diario del avance con reporte semanal.
Fase 04
Equipamiento e instalación
Suministro, transporte, montaje y configuración de todo el equipamiento deportivo. Suelos, señalética y acabados. Todo coordinado con el final de obra para minimizar el tiempo entre llaves y apertura.
Fase 05
Apertura y seguimiento
Acompañamiento activo los primeros 90 días: protocolos de alta de socios, formación del equipo, análisis de las primeras métricas de ocupación y ajustes operativos. El proyecto no termina cuando abres: termina cuando el centro funciona.
Plazos y presupuesto
El plazo medio de un proyecto llave en mano bien coordinado es de 11 a 22 semanas desde la firma del contrato hasta la apertura al público, en función del volumen de obra necesario. Proyectos con local en bruto y reforma completa: 18-22 semanas. Locales con obra menor o cambio de uso: 11-14 semanas.
El presupuesto se define en la Fase 01 con un desglose por partidas. No trabajamos con presupuestos cerrados que acaban siendo abiertos: el precio acordado en Fase 01 es el precio final, salvo cambios expresamente solicitados por el cliente durante el proyecto.
Trabajamos con centros de entre 80.000 € y 800.000 € de inversión total en equipamiento e instalación, en toda España.
Planifica tu apertura ahora
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